- Главная
- Услуги адвоката для физических лиц
- Жилищные споры
- Как выселить буйного соседа
Как выселить буйного соседа (наркомана, алкоголика, дебошира)
К буйному соседу могут быть применены меры административного воздействия, если он:
- систематически шумит и демонстрирует аморальное поведение, чем нарушает права и законные интересы других жителей дома, что подтверждено документально (протоколы полиции);
- бесхозяйственно относится к жилому помещению, что приводит к его разрушению, затоплению соседей, созданию антисанитарной ситуации и т. д. И это также зафиксировано, например, в виде актов залития или нарушения санитарных норм.
Выселение в случае проживания на основе договора социального найма или лишение права собственности с последующим выселением – это крайние меры, которые осуществляются только по решению суда. Им предшествуют предупреждения с оговоренным сроком исправления или штрафы.
Если вы не можете самостоятельно по закону выселить буйного соседа с занимаемой жилплощади, лучше заручиться поддержкой профессионалов. Юристы Центральной коллегии адвокатов г. Москвы имеют большой опыт ведения гражданских дел и помогут вам с наименьшими нервными затратами собрать все необходимые доказательства и представят ваши интересы в суде.
Адвокат по жилищным спорам Получить консультацию адвоката по жилищным спорам Вы можете
Лучше всего записаться на консультацию заранее и лично встретиться с адвокатом. Так вы сможете наиболее полно описать свою проблему и получить исчерпывающий ответ и помощь. |
Как бороться с буйным соседом?
Для того, чтобы бороться с дебоширом самостоятельно:
- Вызывайте полицию всякий раз, когда сосед нарушает правопорядок, настаивайте на составлении протоколов и собирайте их. Так вы докажете систематическое нарушение собственных прав и интересов.
- Сообщайте в органы местного самоуправления обо всех фактах порчи жилого помещения, собирайте все заявления и акты.
- Запросите в санитарно-эпидемиологической службе акт проверки жилого помещения соседа.
- Возьмите в управляющей компании или ТСЖ справку о наличии у вашего соседа задолженности по коммунальным платежам. (Для проживающего по договору социального найма 6-месячная задолженность может стать причиной выселения.)
- Действуйте сообща с другими жильцами дома.
- Коллективную жалобу вместе со всеми собранными документами отнесите:
- в органы местного самоуправления, если дебошир – собственник квартиры;
- в жилищный отдел администрации района, если он занимает жилплощадь на основании договора социального найма;
- владельцу недвижимости, если квартиранты проживают по договору коммерческого найма. В этом случае, возможно, будет достаточно просто обратиться к собственнику. Он либо убедит нанимателей не нарушать порядок, либо расторгнет с ними договор и заставит съехать.
На основании жалобы органы местного самоуправления или жилищный отдел должны подать иск в суд. Если этого не происходит, жалуйтесь в вышестоящие инстанции.
Суд рассмотрит дело и на первый раз постарается не применять крайнюю меру, а назначит нарушителю срок для исправления или обяжет его заплатить штраф.
Выселение собственника затруднительно, особенно если это единственное его жильё.
Жилищные споры самые многочисленные в юридической практике. Они требуют большого терпения и знания всех тонкостей и нюансов закона. Центральная коллегия адвокатов защитит ваши интересы и окажет консультации по любым вопросам.
Стоимость устных консультаций и советов |
от 5 000 руб. |
Стоимость письменного заключения |
от 10000 руб. |
Стоимость услуг по представлению интересов в суде первой инстанции |
от 25 000 руб. |
Если у Вас возникли вопросы, свяжитесь с нами по телефону |
Жилищные споры: услуги адвоката Центральной коллегии адвокатов
- Собственность через суд
- Выселение из квартиры собственником
- Выселение из квартиры
- Служебное жилье в Москве
- Приватизация жилья
- Выделение доли
- Основания и порядок выселения из муниципальной квартиры
- Основания и порядок выселения из квартиры собственника
- Основания и порядок выселения из общежития
- Как выселить буйного соседа
- В каких случаях можно выписать из квартиры несовершеннолетнего?