Выделение доли

Выделение доли в жилом помещенииСогласно статье 252 гражданского Кодекса РФ о «Разделе имущества, находящегося в долевой собственности, и выдела из него доли», квартира, собственниками которой являются несколько человек, может быть разделена между ее участниками по закону. Пользование и владение жилым имуществом равно принадлежащей владельцу доле, является его правом. Жилье может быть разделено как по соглашению участников собственности, так и по требованию владельца доли.

Если раздел имущества не может быть реализован, собственник имеет возможность получить за него соответствующую компенсацию.

Когда участники долевой собственности не могут договориться об условиях выделения доли одного из них или раздела имущества, в судебном порядке возможно вынесение решения «о выделе доли в натуре». Это означает, что собственнику будет принадлежать его часть имущества, но только в том случае, если назначение жилого помещение будет конструктивно сохранено, и выделение доли в натуре не будет нарушать прав третьих лиц. Технически осуществить такой выдел жилплощади в натуре - с отдельным входом, кухней и санузлом – в типовых квартирах практически невозможно, поскольку противоречит закону. Этот вариант больше подходит для частного дома, когда возможно перепланировка жилья и организация для собственника отдельного входа и соблюдение других необходимых условий. При невозможности выделения доли на основании закона, собственник имеет право требовать выплату денежного эквивалента его доли другими участниками или предоставления какой-либо иной компенсации.

Получение такой компенсации возможно только с согласия участника долевой собственности, который претендует на нее.

После выплаты компенсации собственник теряет право на свою долю в общем имуществе.

Высококвалифицированные юристы нашей компании дадут необходимые консультации по вопросам выделения доли в собственность, а также окажут услуги по подготовке необходимых документов для законного обоснования получения владельцем своей части имущества. При необходимости мы представим Ваши интересы в суде и поможем решить все вопросы, связанные с выделением доли в помещении, собственниками которого являются несколько человек.

Адвокат по жилищным спорам Центральной коллегии адвокатов

Получить консультацию адвоката по жилищным спорам Вы можете:

  • – бесплатная беседа по телефону +7 495 961-71-95;
  • – E-mail: info@moscowadvokat.ru;
  • – личная встреча по адресу: г. Москва, пл. Тверская Застава, 3, оф. 342

Лучше всего записаться на консультацию заранее и лично встретиться с адвокатом. Так вы сможете наиболее полно описать свою проблему и получить исчерпывающий ответ и помощь.

Стоимость устных консультаций и советов

от 500 до 2 000 руб.

Стоимость письменного заключения

от 3 000 руб.

Стоимость услуг по представлению интересов в суде первой инстанции

от 25 000 руб.

Если у Вас возникли вопросы, свяжитесь с нами по телефону +7 495 961-71-95

Жилищные споры: услуги адвоката Центральной коллегии адвокатов