Жилищные споры
Жилье, являясь самым дорогим, и в то же время самым необходимым в жизни человека имуществом, все чаще становится центром бесконечных и безжалостных конфликтов между родственниками, соседями, нанимателями социального жилья, государственными органами и всеми, кто претендует на данные метры. Консультация юриста по жилищным вопросам в таком деле просто необходима для того, чтобы вы смогли отстоять свои права в любой конфликтной ситуации.
Единственным цивилизованным и действенным способом разрешения таких конфликтов остается суд. Только судебное решение позволяет выселить из квартиры лиц, незаконно ее занимающих. Соответствующий судебный акт поставит точку в вопросах пользования жилой площадью, устранит препятствия во вселении в жилое помещение, разрешит споры с государственными органами по поводу приватизации, обмена и предоставления жилой площади. Учитывая исключительную важность жилища для человека, законодатель позволил лишь суду разрешать жилищные споры, если его участники не смогли решить возникшие проблемы самостоятельно. Юридическая помощь по жилищным вопросам, оказанная квалифицированным и опытным специалистом сможет помочь вам выиграть в суде.
Чаще всего обращающиеся к нам по столь серьезным вопросам, какими являются жилищные споры, категорически требуют: нужен адвокат, специализирующийся именно по данной категории дел, полагая, что достойно защищать интересы доверителя может только такой юрист. Между тем, все жилищные вопросы, серьезно затрагивающие жизненные интересы граждан достаточно четко регулируется Жилищным кодексом РФ и обширной судебной практикой, которую прекрасно знают все наши адвокаты в силу значительного количества подобных споров (в нашей коллегии они составляют более 40 % всех остальных дел).
Центральная коллегия адвокатов имеет многолетний опыт участия в различных судебных инстанциях при рассмотрении конфликтов, связанных с жильем. Наши адвокаты по жилищным вопросам представляют интересы доверителей по многим категориям подобных дел, но чаще всего это касается следующих:
- споры по проживанию, пользованию и владению жилой площадью;
- определение порядка пользования жилой площадью в случаях недостижения согласия между проживающими и имеющими право на проживание;
- признание утратившим право пользования жилой площадью;
- признание не приобретшим право пользования жилой площадью;
- выселение и вселение в судебном порядке;
- оспаривание приватизации (договоров передачи) и других сделок с недвижимостью;
- приватизация жилых помещений в судебном порядке (споры с государственными органами, отказывающими в осуществлении действий, связанных с передачей жилой площади в собственность);
- споры по наследованию жилых помещений и другие жилищные споры.
По указанным категориям дел, а также по иным вопросам жилищного права, жилищный адвокат оказывает устные консультации, советы и составляет письменные заключения, исковые заявления, возражения, объяснения.
Выселение из квартиры
Вы – собственник квартиры, и хотите выселить и выписать из нее гражданина, с которым больше не желаете проживать под одной крышей? Гражданский кодекс РФ дает вам право требовать выселения и снятия с регистрационного учета любых граждан, проживающих и зарегистрированных в вашей квартире. Но Жилищный кодекс РФ устанавливает ряд ограничений на осуществление подобного права, а в некоторых случаях даже предусматривает возможность сохранения за гражданами, проживающими в вашей квартире, права пользования данной жилой площадью, несмотря на ваши возражения.
Рассмотрим детально как в соответствии с Жилищным кодексом РФ происходит выселение из квартиры собственником в различных ситуациях.
