Недвижимость

Следует помнить, что права на недвижимость возникают только после их государственной регистрации.

Требование о государственной регистрации прав предполагает необходимость представления в регистрирующий орган составленные надлежащим образом документы, подготовка которых у многих вызывает определенные сложности.

Обращение к компетентному в этих вопросах специалисту — адвокату по недвижимости поможет вам не только без проблем осуществить государственную регистрацию ваших прав, но и избежать возможных юридических проблем в будущем, которые могут возникнуть из-за неправильно оформленных документов или ошибок, допущенных при заключении сделок с недвижимостью. Особенно важна здесь история сделок по рассматриваемым объектам недвижимости, поскольку на приобретенную вами недвижимость могут неожиданно предъявить свои законные права лица, о существовании которых вам могут в момент заключении сделки не сообщить (нередко умышленно).

Наша коллегия оказывает помощь в сопровождении всех видов сделок с недвижимостью: купля, продажа, дарение, аренда, залог, ипотека и многое другое. Обратившись в коллегию, вы сможете получить не только надлежащим образом подготовленные для государственной регистрации документы, но и консультации по вопросам применения законодательства в сфере недвижимости. Также наши специалисты проводят экспертизу документов на предмет соответствия требованиям действующего законодательства, занимаются оценкой рисков, связанных с заключением тех или иных сделок с недвижимым имуществом.

Как и в любой иной сфере, самым эффективным, а порой единственным способом разрешения споров в сфере недвижимости — является суд.

Если вы столкнулись с нарушением ваших прав на недвижимое имущество, то необходимо помнить, что гражданское законодательство в большинстве случаев устанавливает определенные ограниченные сроки для обращения в суд за восстановлением нарушенных прав. Помимо сроков защиты, закон четко регламентирует способы защиты, с помощью которых могут быть восстановлены те или иные права лица в сфере недвижимости. Поэтому лицо, намеревающееся защищать свои нарушенные права в суде, должно обратиться в суд не только в установленные сроки, но и выбрать правильный способ защиты права. Если же указанные требования не будут выполнены, то суд вправе по формальным признакам в восстановлении нарушенных прав отказать.

Самостоятельное решение споров в сфере недвижимости возможно, но слишком велика цена ошибки, которую может допустить лицо, неосведомленное в юридических вопросах и тонкостях. Чтобы не допустить подобной ошибки в случае нарушения прав на недвижимое имущество советуем вам обратиться к специалистам, обладающим необходимыми знаниями, — адвокату по недвижимости.

В нашей коллегии услуги по представительству в суде включают в себя:

• подготовка исковых материалов, иных письменных обоснований позиции доверителя;
• формирование доказательств в подтверждение доводов доверителя;
• направление дела в суд;
• участие в судебном разбирательстве (участие во всех заседаниях по делу до принятия судебного акта, которым заканчивается производство в суде первой инстанции);
• при необходимости, участие в апелляционной, кассационной и надзорных инстанциях.