Сложности с приватизацией новой квартиры

Вопрос

Мы, совместно с женой, ранее участвовал в приватизации жилья. Но переехав к новому месту службы, расторгли договор приватизации по суду. Бывшую квартиру сдали органам Нижегородской КЭЧ МО РФ, которые не имели претензий против этого. Встали в очередь на получение жилья в Новосибирске по линии Министерства обороны РФ. Получили новое жилье по договору социального найма и хотим его приватизировать. Ведь времени остается в обрез. Бывшую квартиру мы не регистрировали в государственном учете как право собственности. Казалось бы, мы участвовали в приватизации, но своим материальным правом на приобретение ее в собственность не воспользовались. Имеем ли мы право на приватизацию вновь полученного жилья?

Ответ

Здравствуйте, Александр.


Ответ на Ваш вопрос зависит от того, какое именно решение было принято судом: признан ли был договор приватизации недействительной сделкой. Если да, то можно считать, что Вы не участвовали в приватизации, поскольку недействительная сделка недействительна с момента ее заключения и не влечет никаких последствий. Но будьте готовы, что у Вас могут возникнуть сложности с приватизацией, поскольку для заключения договора передачи Вам придется предоставить справки о том, что Вы не участвовали ранее в приватизации. Формально Вам могут выдать справку о том, что Вы уже участвовали в приватизации. Таким образом, доказывать, что Вы имеете право приватизировать занимаемую квартиру, поскольку не использовали ранее право на приватизацию, придется опять также через суд.


Консультация юриста по жилищным вопросам

Профессиональная помощь адвоката. Стаж – более 30 лет.

Звоните нам по телефону в Москве: +7 (495) 961-71-95

Нужна консультация адвоката? Звоните по телефонам или напишите нам свой вопрос.

+7 495 961-71-95