Признание сделки не законной

Вопрос

Здравствуйте! В 2010 году была приобретена квартира в ЖСК. Перед сделкой было проверенно, что квартира чистая и никаких препятствий для перепродажи нет. Предыдущий владелец приобрел ее выплатив пай полностью и вступив в ЖСК. Мы выяснили что первым владельцем был военнослужащий, которому предоставили эту квартиру при увольнении в 1997 году. Председатель говорит, что есть документ, в котором он написал отказ от квартиры. Сейчас мы получаем письмо о том, что подан иск о признании сделки с нами не законной, в связи с незаконным вступлением предыдущего владельца в ЖСК и последующей выплате 100% пая, и о передаче квартиры в пользование бывшей жены военнослужащего. При этом решения суда о незаконности первой сделки нет. В 2013 году своего мужа она выписала через суд из квартиры. Разъясните пожалуйста, имеет ли право на эту квартиру бывшая жена этого военнослужащего? И что делать нам, ведь мы честно приобрели эту квартиру.

Ответ

Здравствуйте, Екатерина.


Из Вашего вопроса не совсем понятны обстоятельства спорной ситуации.


Если обстоятельства дела следующие: в 1997 году военному, состоящему в браке, предоставляется квартира в ЖСК. Через некоторое время супруги расторгают брак и военный отказывается от своих прав на жилую площадь. Впоследствии супруга военного оформляет права на квартиру, и Вы эту жилую площадь у супруги военного приобретаете. При таких обстоятельствах решающее значение имеет, каким образом был оформлен отказ самого военного от прав на квартиру. Без оценки данного документа невозможно делать выводы о наличии правовой позиции, поскольку нельзя ответить на вопрос, произошел ли раздел совместно нажитого супругами имущества или нет. А ведь именно это имеет принципиальное значение в Вашем споре.


Вам в возникшей ситуации обязательно нужно участвовать в судебном споре и обратиться на очную консультацию к специалисту со всеми документами, которые у Вас сейчас на руках.


Арбитражный адвокат

Профессиональная помощь адвоката. Стаж – более 30 лет.

Звоните нам по телефону в Москве: +7 (495) 961-71-95

Нужна консультация адвоката? Звоните по телефонам или напишите нам свой вопрос.

+7 495 961-71-95