Право на долю в квартире

Вопрос

Квартира состоит из одной изолированной комнаты - 10,7 кв.м., проходной - 15,5 кв.м. и запроходной - 11,7 кв.м. Мой брат по наследству получил 1/5 доли в квартире. У меня 2/5 доли, у старшего сына 1/5 доли и у младшего сына 1/5 доли. Это мое единственное жилье и моих сыновей. Я сейчас проживаю с мужем в изолированной комнате. Старший сын с пятимесячным ребенком, который прописан, и со своей женой проживает в запроходной комнате. Младший сын – в проходной. Брат прописался в нашу квартиру и сейчас подал иск в суд о нечинении препятствий и чтобы ему выделили в пользование эту изолированную комнату площадью 10,7 кв.м. Жилая площадь квартиры 38 кв.м., следовательно ему принадлежит только 7,6 кв.м. жилой площади. У него еще есть собственность - доля в большой квартире площадь 72 кв.м. в Сокольниках, где всегда и сейчас проживает с женой и сыном. Каковы шансы, что его вселят в изолированную комнату в нашей квартире. Сейчас я подала встречный иск, чтобы эту комнату закрепили за мной . У меня 2/5 долей. Следующее заседание назначено 10 декабря в районном суде. Какие у меня шансы и что можно сделать, чтобы его не вселили в изолированную комнату?

Ответ

Здравствуйте, Галина.


Все обстоятельства, которые Вы описали, нужно доказывать в ходе судебного разбирательства. Ваши голословные доводы суд примет только в случае признания их Вашим братом.


Суд может отказать Вашему брату в иске, если установит, что площадь комнаты, которую он себе просит, существенно превышает тот размер жилой площади, которая приходится на его долю в праве собственности.


При этом, в законодательстве не существует никаких количественных критериев. В каждом конкретном случае суд по своему усмотрению решает, можно ли определить порядок пользования или нет.


Адвокат по семейным вопросам и спорам

Профессиональная помощь адвоката. Стаж – более 30 лет.

Звоните нам по телефону в Москве: +7 (495) 961-71-95 и +7 (499) 393-32-05

Нужна консультация адвоката? Звоните по телефонам или напишите нам свой вопрос.

+7 495 961-71-95