Продажа доли квартиры

Вопрос

Добрый день. Подскажите пожалуйста, есть ли выход в нашей ситуации... В Волгограде есть однокомнатная квартира, у которой три собственника по 1/3 - у моего мужа, у его бывшей жены и у их общего уже совершеннолетнего сына. Муж с сыном живет в моей квартире в Москве, хотят продать ту квартиру и разделить деньги в равных долях. Бывшая жена категорически отказывается продать квартиру, но и сама эти две доли выкупить не может по причине отсутствия денежных средств. Ко всему прочему она на свою долю прописала ребенка от второго брака. Продать две доли однокомнатной квартиры практически невозможно, или в лучшем случае за пятую часть от реальной цены. Что делать? Можно ли обязать ее дать согласие на продажу квартиры, если она сама не может выкупить доли? Спасибо..

Ответ

Юлия, добрый день!


Да, действительно, Вы можете продать свою долю в квартире, но перед этим сделать определенную процедуру: послать заказным письмом на имя бывшей жены предложение выкупить долю бывшего мужа указанием цены. Если в течение 1 месяца с момента получения ею данного письма, она этого не сделает, то вы с мужем имеете полное право выставить данную квартиру на продажу, но по цене, не ниже той, которую Вы предлагали бывшей жене мужа.


Удачи Вам в решении Ваших жилищных задач!


жилищные споры

Профессиональная помощь адвоката. Стаж – более 30 лет.

Звоните нам по телефону в Москве: +7 (495) 961-71-95

Нужна консультация адвоката? Звоните по телефонам или напишите нам свой вопрос.

+7 495 961-71-95